【企業】レオパレス21、新たに1300棟で不備 建築基準法違反

【企業】レオパレス21、新たに1300棟で不備 建築基準法違反

1: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:33:10.51 ID:FuoVEhQ+9

 
レオパレス21は7日、建築基準法違反などの疑いがあるアパートが最大で1300棟見つかったと発表した。遮音性の基準を満たさない部材を使っていたり、仕様と異なる防火構造の部材を使っていたりした。同社は昨年5月にも「界壁」と呼ばれる部材が未設置だった問題が発覚したが、さらに施工不良の物件数が拡大した格好だ。
 
建築基準法違反に該当する物件は、1996~2001年に手がけた物件で、設計図では「グラスウール」という断熱材を使うとしていたが、実際には「発泡ウレタン」を充填したパネルを使用していた。共同住宅の界壁に求められる遮音性を満たさない可能性があり、1都15県にある一部の物件が該当する。
 
これとは別に、防火性を満たさない物件も確認された。共同住宅の外壁には建築基準法で、準耐火構造か防火構造の仕様が求められているが、別の部材を使用したり、構造上の基準を満たしていなかったりした。
 
今後の対応については、界壁に不備が見つかった物件の入居者には住み替えを案内し、その費用も全額をレオパレス21が負担するという。耐火性を満たさない可能性がある外壁の不備がある物件も同様の手続きを進める。物件所有者であるオーナーに対しては、入居者が不在である期間中の賃料をレオパレス21が補償するという。
 
新たな問題の発覚を受け、レオパレス21は19年3月期の連結最終損益が380億~400億円の赤字になりそうだと発表した。50億~70億円の赤字を見込んでいた従来予想から赤字幅が拡大する。補修工事などの損失引当金を積み増す。
 
通期業績予想の下方修正は今期に入って3回目となる。業績悪化を受け、未定としていた年間配当は無配とした。
 
18年10~12月期に損失引当金として特別損失を360億円計上する。アパートの不備にかかる特別損失は累計で430億円まで拡大した。
 
18年12月末時点での現預金は892億円、自己資本は1069億円で、自己資本比率は35%。会社側は「資金は十分な水準にある」としている。
 
国土交通省は7日、レオパレス21に対し、改修の具体的な方針などについて所有者に丁寧に説明することや、原因究明と再発防止策について国交省に報告するよう指示する文書を出した。
 
 
 
2019/2/7 16:39
日本経済新聞
www.nikkei.com/article/DGXMZO41020290X00C19A2000000/
 
関連スレ
【建築基準法違反】レオパレス21の不正、暴露 界壁補修調査、1棟も終わっていないのに98%以上完了と発表
asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549507462/

 
 
 


 
47: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:44:54.36 ID:7g3w8Le30
>>1
建築基準法違反で強制取り壊し、オーナーの集団訴訟はやく!
 
東建や大東建託が、転職サイトで社員を大量募集しててワラタ。

 
 
 
5: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:34:22.65 ID:O5liqj6o0
21が社名に入ってる時点でアッチ系なんだから、
遵法精神なんてあるわけ無いわな

 
 
 
6: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:34:49.43 ID:VMV8jO4/0
検査官なにしてたんだ?抜き打ち検査してないのか?
 
 
 
10: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:35:46.70 ID:WLOYhLjj0
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

 
 
 
91: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:54:57.06 ID:SPYsKC6o0
>>10
エアコンが勝手に切れるのは笑える
てか笑えない
下手すると死ぬから

 
 
 
112: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:59:39.74 ID:TqdJjG4q0
>>10
これで建築法違反なのはすぐ分かるよなぁ

 
 
 


 
115: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 18:00:49.13 ID:9LvktMXt0
>>10
これ考えた人天才
考えたんじゃなく経験したならご愁傷様

 
 
 
12: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:36:03.32 ID:kY8LAMF10
四字熟語で例えて
 
 
 
16: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:36:42.98 ID:UnsAz/1a0
こんな事しても資産価値がゼロになって売れなくなるだけなのに
なんで自分から損するんだろうね 売るとき値段つかないよ 建築法違反の物件は

 
 
 
17: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:37:02.43 ID:GK+EwLs60
これ潰れるじゃん
 
 
 
18: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:37:13.80 ID:WL5Rs9iw0
レオパレスの唯一の特長がなくなるのか
 
 
 
20: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:37:37.09 ID:TaqIZn3K0
>>17
ん、オーナーが損するだけじゃない?

 
 
 


 
22: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:37:57.18 ID:/3yRg9kW0
音筒抜けでなんで悪い
カップルの横の部屋最高だろ

 
 
 
29: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:39:11.05 ID:4w3jm4yP0
社名変更してトリソミー21にしろ
 
 
 
37: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:42:10.89 ID:a5fwyAP40
ネットで話題の「レオパレス伝説」は本当か社員に聞いてみた

 
 
 
39: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:42:27.52 ID:Jauo0QfD0
>>5
それねー
21って朝鮮語でトンイル(統一)って読むんだよね
学校で教えてくれない社会の常識

 
 
 
52: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:46:20.41 ID:EbgO+JWU0
どうせ21が入ってるって事はあっち系の会社でしょ?
リーブ21しかり
いまだにレオパ借りる人がいる事に驚くね
不動産関係では10年以上前からヤバいのは当たり前の話
企業が社員寮として借上げするしか使い道のない物件

 
 
 
53: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:46:53.01 ID:5HMLEWBA0
レオパレスってずいぶんたくさんあるんだね…
1300棟は全数の何パーセントなんだろ?

 
 
 


 
55: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:47:24.46 ID:/3yRg9kW0
西成の簡易宿と変わらんからね
多少広いだけ

 
 
 
56: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:47:33.13 ID:j7UF5X3p0
日本って中国よりヤバくなってきてるな行政は嘘、改ざん、隠蔽だし建築物も違法建築だらけって終わってるだろ
 
 
 
61: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:48:33.70 ID:tJVGFr8M0
みんな知ってたけど
黙認してた
 
だって安いから

 
 
 
65: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:49:43.67 ID:g65AgMDM0
これなんか
 
それこそ特捜案件だろ
 
特捜はなにやっているんだ

 
 
 
72: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:51:08.62 ID:DmDfANOV0
またテレビ東京か 圧力とかないのかねえ
 
 
 
75: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:51:43.56 ID:CNkxptQb0
この前のガイアの夜明けでも続報あるみたいなこと言っていたからまだ出てくるかもしれんな
 
 
 


 
81: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:52:14.82 ID:P/FspzUD0
良かった大東建託の建物で
 
 
 
82: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:52:29.19 ID:3fXg9uq/0
>>56
客が相応の料金を払ってくれるなら守るんだろ。
様々な安全基準や環境基準は厳しくなっていくのに代金は据え置きで、安全コストを代金に転嫁できないから不正が起こるって構造は、日本だけじゃなくて世界的に問題になりつつあるらしいが。

 
 
 
85: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:53:05.48 ID:9S2vZwvl0
レオパレスって創価学会系なんだろ。
何から何まで安造り。
人が住むに値しないと思う。

 
 
 
89: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:54:47.21 ID:r6HyY2Op0
いまこそ伝説が真実となる!
 
 
 
98: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:56:03.96 ID:syKP5OOg0
第三者委員会が必要だな
 
 
 
99: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:56:06.49 ID:Ig+klisW0
レオパレス伝説
隣が煩いので文句言いに言ったら
さらに隣の部屋だった

 
 
 


 
100: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:56:21.34 ID:y8SEgtNi0
20年以上前から誰でも知ってるし
 
 
 
101: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:56:42.65 ID:uzw/D95e0
手抜き工事でピンハネして
ブーメランで業績悪化か
アホとしか言いようがねえわ

 
 
 
106: 以下、ニュー速ぷららがお送りします 2019/02/07(木) 17:57:03.81 ID:3ApwmS+R0
オーナーにも入居者不在間の賃料支払う、ってな書いてるな。
ここまでする、ってことは相当あくどいことしとったな。